ライオンズ早稲田ミレス

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より17%割安

販価
6,600万円
146.7万円/㎡
相場
7,948万円
176.6万円/㎡
3,642
6,512
9,383
12,254
AI査定結果
推定相場価格
7,948万円
176.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,512万円〜9,383万円
144.7万円/㎡〜208.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズ早稲田ミレス
6,600万円（146.7万円/㎡）/ 3階 / 45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は145.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/046,600万円146.7万円3階 45㎡ 2LDK南
2024/10/083,500万円140.0万円7階 25㎡ 1K南
2024/09/175,980万円132.9万円2階 45㎡ 2LDK南
2024/08/064,480万円146.7万円2階 30.54㎡ 1DK南西
2024/07/204,980万円163.1万円2階 30.54㎡ 1DK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は143.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 6,600万円146.7万円45㎡2LDK3階 / 12階建 南2017年42戸RC
2025/08/05ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,170万円121.7万円42.49㎡1LDK7階 / 7階建 南西2018年32戸RC
2025/10/06グローベルザ・ガーデン新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,980万円125.6万円55.58㎡3LDK1階 / 7階建 -2012年46戸RC
2024/12/06ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 5,980万円117.1万円51.05㎡2LDK6階 / 10階建 北2012年47戸RC
2024/02/24GRANDLUXE目白WEST
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 6,980万円131.9万円52.9㎡2LDK2階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2024/12/05オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 7,098万円134.2万円52.9㎡2LDK1階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2025/09/29リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,300万円172.4万円42.34㎡1LDK4階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2025/09/29ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,980万円160.8万円49.63㎡2LDK4階 / 7階建 東2014年55戸RC
2023/12/26ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 7,980万円142.2万円56.11㎡2LDK3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2024/09/24エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 6,380万円156.0万円40.89㎡1SLDK6階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2024/08/10コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2025/07/23プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は新宿区の平均と比較して5.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
新宿区
154.6万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名ライオンズ早稲田ミレス
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
築年月2017年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション